房产证上只写老公一人的名字，如果离婚了会是夫妻共同财产吗？

这个自然是不一定。

我们在认定房产权属的时候，自然是先看房产证。如果房产证登记两个人名字，那房产自然是属于共同财产。夫妻关系比较特殊，除了根据《物权法》有关规定以外，还要根据《婚姻法》等有关规定来确定。明年以后这些法律就整合到《民法典》。当然，明年最高院肯定会出台大量的司法解释，以指导法院审理案件中遇到的具体问题。

关于是否属于夫妻共同财产，这个要看主要看购房资金来源和购买时间来看。当然，是否全款购买，这个也将影响双方共有的份额情况。

1、房产若是老公婚前全款购买，那这个房产自然是男方的个人财产。不管离婚不离婚，这都是个人财产。除非男方有办理加名，或者公证赠与，或是其夫妻财产约定以外。

2、房产若是婚前付首付款购买。因为婚后收入属于夫妻共同财产，那不管是谁还贷，那都是属于夫妻共同还贷。按规定，夫妻共同还贷所对应的增值部分属于夫妻共同财产。

3、婚后购买。这种情况主要是以购房资金来源认定。如果购房资金是来自于婚前个人财产，那这只是婚前财产的一种表现形式转化，并不影响财产的本质及权属，房产仍然属于个人财产。当然，考虑到夫妻关系的特殊性，个人认为这里存在一个举证问题。考虑到婚姻存续关系期间的收入原则上属于夫妻共同财产，如果男方不能提供证据证明购房资金来自婚前个人财产，因房产是婚后购买，那原则上就应当属于夫妻共同财产。

4、父母出资购房。这种情况也将影响权属认定。婚后父母全款购房，并只登记在一方名下，那视为父母对子女单方赠与，房产应当认为个人财产。如果婚后父母只是出首付款，那按婚姻法司法解释二规定，这种情况应当视为对双方的赠与，房产属于双方共同财产。

您好！

不一定。

要注意：与婚姻相关的房产归属，不仅与登记情况有关，还与房产获取方式及实际出资人有关系。

这里为题主罗列一下各种情况，请题主自行对号入座。其中，房子与贷款（如有）分开来看。

房产归属

1.如果房产是老公个人财产购买

不管是婚前、还是婚后，如果：

• 这套房子是男方个人财产购买（其中，包括男方父母资助的钱）。
• 登记的是男方个人名字。

那么房产将属于男方个人。

2.如果房产是夫妻共同出资购买

这里再细分成婚前、婚后两种情况，会影响份额比例：

• 如果婚前购买，夫妻双方出资（包括双方父母资助），房产登记男方名字。这种情况下，房产属于夫妻共同财产。其中，份额一般按照各自出资额比例确定。
• 如果婚后购买，用的是夫妻共同财产（可以简单理解为：没有用各自的个人财产），房产登记男方名字。这种情况下，房产属于夫妻共同财产，各自一半儿份额。

3.如果房产是女方出资购买

这种情况也可能会发生：女方出资（包括女方父母资助）、登记为男方名字。

不管婚前还是婚后购买，房产均视为夫妻共同财产，各自一半儿份额。

贷款归属

如果房产有贷款的情况，可以将房贷与房产分开来看。

一般情况下，肯定是男方作为贷款人。同理：如果贷款是男方个人财产偿还，与女方无关；如果贷款是男女双方共同偿还，则贷款本金及其增值部分，各自一半儿。

其他情况

以上这些情况，均指的是通过购买方式获取房产。还有一些其他情况，简单提及：

• 如果房产是男方法定继承、或者遗嘱继承但遗嘱中并未指明由男方个人继承，那么房产属于夫妻共同财产。
• 如果房产是男方遗嘱继承下来、且遗嘱中指定了由男方个人继承，那么房产属于男方个人财产。
• 如果房产是男方通过“赠与”获得、且赠与合同中并未明确赠与给男方个人的，属于夫妻共同财产；反之，如果赠与合同中说明了仅赠与给男方个人，则属于男方个人财产。

（以上依据，可查阅最高院针对现行《婚姻法》的解释、以及《民法典》第一千零六十二、一千零六十三条）。

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这个问题，题主叙述的不是很详细，房子是婚后购买的吗？如果不是婚后购买的，出资人是谁？是否有其他的约定？今天我就暂时按照是婚后购买的进行解答，如果是婚前购买的，希望题主能再叙述详细一点，或者给我留言。

新婚姻法里面是有明确规定，只要是婚后两人购买的房子，不论是否登记双方名字都属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有。

但有一种情况例外，那就是父母赠予的问题。如果是婚后你老公父母出资买房的，产权登记在你老公名下，是属于你公公婆婆对你老公的赠与，与你没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。

《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

由次可以看出，离婚分割财产时，一般是以平均分割，但要照顾子女、女方和无过错方为原则。所以你大可放心，不管怎么登记，法律都会保护你的权益。

不管怎么说，夫妻为了家庭共同奋斗才是根本，能不离婚，肯定是不离婚的。希望对题主有所帮助，也希望所有的朋友家庭幸福。

如果是婚内购买的房屋，且无其他书面约定为一方或代持，一般属于夫妻共同财产。但夫妻共同财产离婚时的分割也不是完全平均的，会考虑其他因素，比如对房屋出资的贡献、照顾无过错方等……

应该是共同财产

其一，房子如果是婚后财产，那么，就是离婚，房子也有你一部分。

其二，房子如果是婚前男方父母买的，那么你就没必要争取什么了吧！毕竟房子是男方父母辛苦攒钱买下的。

拿我自己举例子说一下吧！

结婚前，他们家就准备了1万零一百的彩礼钱，我们这边又准备了冰箱，洗衣机，电视，还有其他的一些零零八八的算下来差不多也有一万左右了，等于我们是自掏腰包结婚的。

而且，结婚时候的三金，他和我一块去上街说是去买衣服，从头至尾没三金的事，所以，三金也没买。衣服买了不到一千块钱的。

现在的房子，车全部是我们婚后两个人一块打拼的。前段时间，我们两个人谈离婚的事，人家说，既然你要离，那房子就不给你，钱也甭想，孩子不给我，外面欠我们的账差不多还有40万，我们还欠别人差不多10万，那么剩下的这些钱和我也没关系。不然，就不离，不离吧！动不动为一点小事就吼起来了，三句话说不到就吼，唉，我现在想明白了，宁愿净身出户也离。

所以呀！属于你的，你就要，不属于你的，就甭惦记。

这个问题说的不明细，如果是婚前购买的房产，是你老公一个人出资买的，写他一个人的名字，那离婚的时候，房子的产权就归你老公一个人所有。

如果按 新婚姻法明确规定，只要婚后夫妻购买的房子，不管是否登记双方的名字，都是夫妻共同财产。

谢谢邀请。佛系。12月10号。

如果是婚后买的房子那就要看结婚证。以结婚证为准。