每次提到拆迁的话题，大家都会自然而然地想到强拆的事情上来。很多人的认识上有一个误区，认为只要我不同意，就没有人可以动我的财产。任何不经过本人允许的行为，都是非法的。的确，我国《宪法》第十三条明确规定了【公民的合法的私有财产不受侵犯】。 但是这一条后面还有一句话，【国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿】。所以，在私人利益面前，法律更注重保护的是公共利益。先回答题主的问题，在屋主不签字的情况下是可以强制拆除房屋，只要依法向人民法院申请了强制执行。下面看看法律是如何规定的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定

我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

在实施搬迁前，相关单位需要跟被征收人协商补偿的事宜。如果协商不成，不同意的搬迁的话，被征收人一定要采取法律措施，不能什么事情都不做只是跟政府部门僵持着，这样只会等来法院的强制执行。

我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

所以，如果不满意赔偿的事宜，被征收人一定要申请行政复议或者提起行政诉讼，而不能僵持着什么都不做，这样只会等到强制拆除。

其实，当房屋被决定征收时，为了自己的利益，被整征收人就可以好好地与政府部门协商补偿款的事项，因为从现实意义上来说，决定征收后房屋就很难不被拆除，一闹再闹，双方就很疲惫。如果当法院开始强制执行拆除房屋的时候，被征收人即使有再多的理由，也很难阻止房屋被拆迁。而且，在这样的情况下，再想要对补偿利益进行维权救济就会更加艰难。所以，被征收人最好不要让自己的房屋进行到要被法院强制拆迁的地步。

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有一种情况是可以强拆的。

当遇到补偿不合理的时候，咱们很多被征收人都会给我说，“我不签字别人就不敢把我的房子怎么样”，每次一听到这种回答我就很愁，我要告诉大家真的不是咱们被拆迁人不签字征收方就不敢把房子怎么样的！

如果走了正规流程，手续齐全，拥有法院盖章同意，那么就是合法的强拆。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

如果说我们被征收人，不复议不诉讼就拖着，当房屋征收补偿决定（晚于房屋征收决定）下发后，被征收人仍然只拒绝签字和搬迁，征收方就会向当地法院申请司法强拆。经法院同意，下发限期拆除通知书和决定书。然后启动强拆。

这时候被强拆也就拆了，因为是合法的。

所以爱土拆迁律师团建议大家，在遇到补偿不合理的时候要主动一点通过法律手段去维权，而不是一等再等，等到最后等来的之后强拆。

房屋征收方在没有取得当事人（房屋所有人）的同意下，是不允许进行房屋拆迁的。双方必须在达成相互认可的情形下，签订房屋拆迁补偿协议书。方可进行拆迁。

有这个可能。如果你的房屋属于政府因公共利益统一规划拆迁的范围之内，并且经过了正当充分的司法程序，最终由法院来强制执行，那么，你不签字房子也可能保不住了！

您好，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

这个问题代表了很多被征收人的心里，认为我的房屋只要我不签字，任何人没办法拆除。这种想法是错误的，国有土地上房屋征收与补偿条例明确规定，在征收部门下达房屋征收决定，选定评估机构出具评估报告，下达房屋征收补偿决定书后被征收人不复议不起诉的，征收部门可以申请人民法院强制执行，人民法院下达强制执行裁定后即可强拆房屋，到时候再找律师就晚了。建议看一下国有土地上房屋征收与补偿条例

是可以强制拆除的，但不能由进行征收的行政机关自己进行强制拆除，必须申请人民法院强制执行。根据《行政强制法》第五十三条、五十四条的规定：对被征收房屋进行强制拆除，只有当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内，依照规定申请人民法院强制执行；且行政机关在申请人民法院强制执行前，应当催告当事人履行义务，催告书送达十日后当事人仍未履行义务的，行政机关可以申请人民法院强制执行。

首先要明确，你的房产是合法性的，有清晰的不动产登记证明，不存在违法建筑和纠纷，政府部门是无权强制征收拆除房产的。城市更新也好，规划拆迁补偿也好，都有正式的补偿文件和补偿标准，都要取得合法业主同意，在房主不知晓，不同意，不签字的情况下可以申请行政诉讼。

当然不可“强拆”呀！

首先要明确，你的房产是合法性的，有清晰的不动产登记证明，不存在违法建筑和纠纷，政府部门是无权强制征收拆除房产的。城市更新也好，规划拆迁补偿也好，都有正式的补偿文件和补偿标准，都要取得合法业主同意，在房主不知晓，不同意，不签字的情况下，可以申请行政诉讼。