恭喜你，刚买二手房就遇到贵人

遇事先别慌，做到以下几点

第一、千万别拦着之前的业主

第二，拍照取证，然后买包瓜子在门口给女业主加油鼓劲，但是可别让她跑了，如果侵害到你的个人，那么恭喜还能换个车，这个时候千万记得要报警

第三、警察来了之后要如实告知情况

第四、定损，查看损坏的物品和墙面

第五、不协调，先立案，私闯民宅损坏物品

做了以上的事之后就在家等着其家属过来协调，先态度强硬，就要求恢复原模原样，有些旧的物品肯定恢复不了了，现在就谈赔偿，然后就能拿钱买新家电，给房子做新装修了

买房嘛，基本都得小翻新一下，能遇到如此贵人进来送钱还不高兴？

法制社会，谁还能倚靠撒泼耍横占到便宜？侵害到公民利益的事情法律都会严惩不贷

以上就是为你做的解答

感谢阅读，觉得不错就点个赞吧！

首先报警，千万别以暴治暴去砸原业主其它财产。在派出所主持下，将被砸坏的房子损坏程度做一估价。然后派出所会做出一个处理意见。你可依据派出听做的处理意见，依法向原女房主索赔。假若原女房主不予赔偿，你可向法院提起诉讼，通过法律追讨。

象这种问题，房子己经过完户了，交易己经完成。明摆着房子主权己归你，原女业主为什么还敢将你的房子砸坏？这不得不让人觉得会另有隐情。因为世上原本就沒有无缘无故的恨。不过一码归一码，再有隐情都不能作为毁坏他人财产的理由。可将问题分开处理，当然也可并案处理。

具体情况你不说咱们也不能强问。如若平白无故砸你房子，可按第一段处理。如若另有隐情，并案处理吧！

她为什么要砸呀

我猜有以下几种可能：

1.虽然过户到你名子，房子的所有权已经转移。但你仍欠她房子尾款，催过几次，你未没有还。她来气了，把你房子砸了。

2.卖房子她提装修另加钱，你不同意。她认为装修不在卖房款之内，我愿砸就砸。

3，你买房子不满意她的装修风格，她听了来气。

4.卖完房子她认为房价卖低了，她找后帐，你不同意，他来气把你房子砸了，报复你。

针对不同情况，不同时待。

第一情况，按照房屋买卖合同约定。如果已经过户到你名下，按约定房款全部付清，而你客观原因没有付清，你属违约。《民法典》第六百二十八条，买受人应当按照约定的时间支付价款。…买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。

包含在房屋的附属品都属你的，原女业主砸了，按实际价值要求原业主赔偿。

第二种情况，如果装修不在房屋买卖款之内。

第三种情况。她把房子砸了，不得拆除承重墙，不得拆除水电天然气暖气，电话宽带电视等影响正常使用。她砸完，把建筑拉圾清走，恢复房屋原状。

第四种情况，她后悔把房子砸了，按照被砸坏的实际损坏程度，向她提出赔偿。

如果女业主拒不赔偿或建筑拉圾不清走，你可报警，由公安机关处理，或向法院审判。

先报警，故意损坏他人财物是违法行为，如果数额过大，就涉嫌犯罪。保留好被破坏的证据，报警后要求赔偿损失，调解不成可以起诉。

立马起诉做保全，她刚刚卖房，卡里应该有不少钱吧。只要你官司能打赢，相当于她出钱替你新装修

打电话报警。并拍下被砸坏部分的照片，作为证据。因为你买的二手房，已经过户到你的名下，房子是你的了，与原女业主没有任何关系了。现在原女业主来砸房子，就是破坏别人的财物，需要赔偿的。如果损坏程度很大，你除了报警，还可以向法院起诉。

另外，房子没过户到你名下时，房子还不是你的，原女房主对房子还有所有权。房子过户给你了，原女房主来闹就是无理的了，因为房子的所有权已变更到你名下，所以，你才是房子的主人。

房子已经过户给你了，就是你的房子了，你有权利保护自己的财产。不允许任何人来破坏你的财产，原女业主也一样。

一、你赶快把房子被砸的现场保护起来，拍照、拍视频、收集证据，记录被破坏的时间、工具、地点等，有哪些目击证人，通知有关部门来取证，以备今后起诉法院打官司使用。

二、打110及时报警，让公安机关介入依法处理。千万别私了，不留后患。

三、个人财产，受法律保护，不允许任何人欺负、破坏！

四、相信法律、相信公安机关！

感谢邀请：刚买了一个二手房，房子就被原女业主给砸了？这事实在是蹊跷，事出必有因，题主没有讲出实情，我只能进行推测了。如有得罪之处，还请海涵。

已经过户的房子，产权已经发生转移了。房子被砸，说明还没有办理交接手续。至于为什么房子砸，原因以下我会详细分析。但是在这里，我要提醒大家，为免这样的事情再次发生，也为了大家在二手房买卖交易中能够顺利的进行，请务必在签订房屋买卖合同的时候，一定要在合同中注明房屋以现状交吉，水、电煤气表度数要写清楚。

比如，房屋维修基金有无完结、家私家电的品牌型号新旧程度等等。并预留5000至10000元的押金作为保证金，以防交接过程中会有题主这样的类似事件发生。

案例1：有个业主在办理交接之前，将房子里的家电以旧换新。最为过分的是，他甚至连墙壁上的电开关都拆了，窗户也拆了。问起他时，他理直气壮的说，合同上没注明，这些东西都是我买的，我房子卖了，带走不行吗？反正买家要重新装修的。

案例2:有对夫妻离婚时，因为财产分割没有协商好，女方一怒之下，将房子的装修全部砸烂了。因为房子是男方的，装修费是由女方出资。但是男方不愿意赔偿女方装修费，女方激怒之下，做出了过激之事。

以上事例表明，对于重大财产进行交割的时候，最好黑字白纸上写清楚。法制社会，一切按法律法规来执行，有法可依，有法可行，不要相信口头上的承诺。最好有第三方在场作证。如果是通过中介公司来进行的房屋买卖，也可要求中介公司委派人员进行见证，以保证房屋买卖手续的顺利进行。

话回正题，原女业主为何要将已经过户的房产给砸了呢

首先：我要说明的是，破坏私人物产是犯罪行为，这位原女业主已经违法了。大家在遇到问题的时候，千万别义气用事，以暴制暴，我们是法制国家，如果有任何侵权行为可以收集证据，上法院起诉，以保障自己的合法权利。

其次：事出反常必有妖，在国家进行房产调控前，一直都是卖方市场。作为弱势一方的买家，都是哄着捧着卖家。特别是那种紧俏的楼盘，生怕得罪了业主，把财神给赶跑了。

至于在房屋买卖交涉的过程中，有不同的意见时，一般都是通过中介方来协调。我有听说过中介公司之间为争客源干架的。但我还没听说，有业主和买家发生争执的事情。至于砸房子的事情，也是新娘子上轿-头一回，听说。也许是我孤陋寡闻吧。

最后：我建议买卖双方，和平静气的坐下来谈谈，有问题解决问题。原女业主脾气暴躁可以先行回避，以免事态激化。一般女人比较感性，男人较为理性。可以找她先生来交涉，该赔的赔，该道歉就得道歉，以理服人。房子被砸了，可以肯定原女业主心有怨气，估计双方牵扯的利益不小。

结语

为了息事宁人，最好大事化小，小事化了。与人结怨，怨怨相报何时了，和气才能生财。最重要一点的是，你人可以走，房子可搬不了。多个朋友多条路，多个冤家多堵墙。双方都需要退让，最好找个中间人调解。

至于房子砸都砸了，反正大部分人买二手房都是要重新装修的，新装修的房子住的也舒服，这一点不用放心上。希望人与人之间多点谅解，生活才会变得更加美好。

正常人会立刻报警，现在房子是你的，她不仅私入民宅而且砸了你的房子，已经违反刑法。

没有无缘无故的爱和恨。 你不违法的话就报警吧。

房子砸了，是不是变平地了，还是把内装砸了，房子砸了是犯罪啊，内装砸了，要看合同，购房款有没有约定包括内装！