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关于回迁,回迁房比协议超出太多怎么办?

关于回迁,回迁房比协议超出太多怎么办?
2022-05-06

您说的这种情况下,没人侵犯您的合法权益。协议是您自己签的,如果没有欺诈、胁迫的情况,那么根据协议办事,这是每个人要遵守的基本准则。

第一,您可以看看是否有小面积的门面房或者其他房子可以选;第二,是否有不是门面房的其他房可以换;第三,凑钱或者门面房抵押贷款补齐差额;第四,按货币补偿,当然可以尝试协商按照现在的门市房120平的价格来;第五,看看您们之前签的协议是否存在还有别的什么方式。

2022-05-06

这个问题实际上可能是你个人的问题了,至于是房屋补偿还是货币补偿,这是你个人选择的,当初补偿的门面房超出30平方,因为差价过大,无法补缴,是否可以更换小一点的,或者选择小一点的,至于面积不够,可以让拆迁办进行部分货币补偿!或者说直接一次性货币补偿,然后去买房子也是可以的!不能说当初货币进行补偿了,没有买房,现在房价高了,价值远远超出当初的补偿款,就心有不平,说实话这确实你也找不到拆迁办和开发商的!

2022-05-06

商品房,如果面积大于合同面积百分之三,你可以退房,你也可以补差价,你只需要补给开发商百分之三的面积误差的费用就行了,超过百分之三的部分是白送,这是商品房的规定,共你参考

比协议超出部分,应该按成本价销售。

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