谢谢邀请！

答案肯定是否定的！

首先，我们国家是法治社会，不是任谁都可以胡作非为的！更何况，物业公司他做为一个法人组织，怎么可能胡乱搞！

其次：入住率达到要求，可以在相关部门的指导下成立业委会，业委会监督物业公司的日常服务工作，业主监督业委会！

最后：即便是没有业委会，也还有社区，街道！这两个地方有责任协调社区居民与物业公司之间的关系与矛盾！

如果协调不好，没有起到真正的作用，那么，直接向物业公司的主管部门直接投诉！

这个效果绝对比在社区和街道好，只要收集好相关的证据即可！

电视台及各地网站暴光的物业私营公司欺辱压榨业主、在小区里对找它们讲理的业主，轻者用言语侮辱、重者请一些流氓无赖跟踪殴打业主的视频可以说是比比皆是，可是物业私营公司依然没人管，它霸道设置的各类无理收费项目钱照收，但它要负的责任还是一推了之，就这种服务模式的物业私营公司如果放到市场经济里，它能生存一天吗？为什么不对这种老百姓深恶痛绝的服务模式大刀阔斧的深入改革？

您多虑了，业主委员会只是一个代表所有业主行驶权力的自发机构，就算没有业主委员会业主也可以去行使自己的权力。

有的规模小的小区就没有成立业主委员会，业主们照样可以行使权力，就算没有业主委员会，还有居委会、街道办来为业主们维权的。

以后的物业已经从物业管理转向了物业服务，物业行业竞争越来越激烈，物业更不会有什么霸道行为了。

我认为如果没有业委会，业主拿霸王条款是没有办法的。成立业委会在某种程度上比较难，所谓的一些部门不会支持的，原因嘛，大家应该心知肚明，业委会成立后，基本上就不拿这些部门当回事了，利益链条就断了，那个部门愿意。对付物业的最好办法就是广大业主团结起来，不然下一个受罪的业主一定是你咯

谢谢邀请，首先说明下物业是以盈利为目的的，不违规的物业真的很少。你所说的霸道行为没有具体说明，不好猜测，但你可以投诉到房管局，物价局。在没有业委会的情况下业主是没有权利查账的。

没有业主委会说明了业主就是一盘散沙，凝聚不了力量，业主只能受气，霸道物业，黑白两道，业主是抗拒不了的，有一点大家清楚，物业是没有政府一分钱补贴的，从业主身上炸油，比补贴来的快，缺钱了就说亏损了，立个名目告知业主后就收费，不交就停电，停水，停气，业主不敢提意见，否则在小区外可能受到不明身份的欧打，药费都要自己承担。有的业主向政府反映过，但业主苦于拿不到证据，也伤及不到物业，只不过物业迫于政府压力，收敛一点，用不了多久，又旧病复发，打黑打不到真正的霸道物业，业主反而成了刁民，业主的实力就抗争不过黑物业。这种物业有很少很少，是极个别的，所以业主要相信，大多数的物业都是好的，不要让极少数的霸道物业污染到整个物业行业，现实是哪个小区业主维权闹的越凶，说明哪个物业越人性化，道理是物业不霸道，呈软弱态势，业主才敢闹，霸道的物业是业主不敢闹，也就闹不起来。只要业主多观察社会上各类小区，就会明白这个道理，要想不受霸道物业的气，业主只有一种选择离开霸道物业管辖的小区，自己没有能力改变现状，就要离开他，再也不用受气了。改变环境，有时会改变一生，让心情高高兴兴过好每一天。

业主委员会只是相对来说更加具有群体性，如果物业公司的各种霸道行为存在不合理性自然是可以通过各种渠道反映协调甚至投诉等方式处理的

物业公司可以拿政府补贴？这是何方来的消息，是臆想的吧？

明显不是，物业收费太高或者乱设明目收费，都可以到房管局的物业科或者物价局去投诉举报。消防设施不维护也可以去消防部门投诉举报。但是只是自己感觉物业消极怠工就没办法了只能联合其他业主成立业委会。

我想不会，绝大多数物业公司不可能不好好服务。目前最大的矛盾是业主不知道物业公司服务职责，以为物业公司进小区一切事务都应该大包大揽，邻里之间纠纷、房屋质量问题、噪音、家中财物被盗、汽车被划伤等都成了业主对物业公司的埋怨。

肯定不是。但是麻烦较多，业主委员会代表业主，大家的力量大。个别业主反应物业肯定会怠慢一些。毕竟是法制社会，违法违规法律也不会允许的。当然，业主委员会还是必要存在的。