1、对一方婚前贷款购买房屋，并登记在自己名下，婚后有还贷款的房屋。

原来没有明确规定，所有各个法院可能不相同。

现在统一为在没有特别情况下，应该判给购买房屋一方。获得房屋一方需要将婚后还贷款（属于另一方的那一部分）以及相应房屋增值比例部分补给另一方。

2、对于婚后夫妻一方父母赠送房屋的处理

原来，父母赠送房屋如何没有书面申明，不管房屋实际登记在夫妻任何一方，都算夫妻共同财产。

现在，父母赠送房屋只要登记在自己子女一方名下，就视为对自己子女的赠送，与另一方无关。