随着农村在城市中打工潮的兴起，很多农民在打工的过程中都让自己的腰杆更直了。而农民在赚到钱后首要的目的就是建房，毕竟房子可是立家之本，也是家庭财富的象征。因此现在的农村基本上都建成了二层的楼房，但在土地的确权中发现，很多农民都没有房产证，甚至根本就不知道自建房有房产证这个说法。而很多农民的房子都已经成成10年了还是没有办理房产证。

因此针对农村的这个特殊需求，国家也开放了绿色通道，为农民集中统一办理房产证，但办理房产证则需要一定的条件。首先就是家庭的户口本上的地址，一定要和房屋的地址相同，这是最基本的条件，同时村委会对于该村民的房屋权属关系没有异议，可开设房屋证明材料。之后左邻右舍对房屋和该房主的权属关系无异议。这样才能进行房产权的补办流程。那么对于新申请的宅基地该如何进行房产证的申请呢？

1.首先要满足“一户一宅”的情况下，同时户口是该村集体的常住人员，同时也要满足建房的相关条件，比如说危房改造、新增户口等等。

2.向村集体提出建房的申请需求，然后填写相关的资料，并带着自己的身份证和户口本。之后村集体落实村民的基本条件，如果符合相关政策的可以建房，之后签字盖章。

3.资料提交到乡镇有关部门，在资料的审核确定无误之后，将会有工作人员实地考察，在考核同时之后填写土地的地籍资料表。

4.农民填写相关的建房申请书，填写盖章之后由部门领导进行签订同意。然后将此申请转交给县级政府核实审查，之后村民就可以凭着身份证领取房产证。

我们可以看到房产证的领取是在建房之前先行领取，而不是在建房之后的行为。而在领取相关的产权证之后，村民就可以保障自己房屋的所有权，在土地的征收过程中将会可以领取更多的补贴。而没有房产证那么领取的补贴将会大打折扣，同时也没有法律上的认可条件。而在领取证件之后也可防止相关的权属问题，保障自己的合法权益。同时在确权的时候也需要房产证的登记证明，待领取“不动产权”之后，房屋将会有“入市”租赁的合法权益，同时也可以质押贷款。大家怎么看呢？

随着农村经济的发展，越来越多人回到农村老家建自建房，但是现在的自建房不是你想建就可以建的，我们需要先申请宅基地，办理建房手续，才能开始建自建房。大家都知道，在城市里买的房都会去办理房产证，那么农村自建房需要办理房产证吗？根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村自建房也是需要办理房产证的。接下来，我们一起来看看关于农村自建房申请办理宅基地及办理房产证的相关事宜吧！

一、农村居民申请宅基地的条件

1、农村居民年龄必须满十八周岁，且符合分家条件

2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划

3、农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米

4、农村居民建房必须“一户一基”

5、农村村民在租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准

6、严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地

二、需要提供的资料

1、本人户口本，身份证

2、建房申请

三、农村房产证办理流程

1、建房户向村委会提出建房申请

2、村委会审核同意，签字盖章

3、向乡建办提出申请

4、乡建办工作人员实地查看，同意建房

5、到乡建办领取房屋建设申请表

6、经乡建办签字同意

7、乡主管领导签字盖章，核实同意

8、交县规划建设局（县行政服务中心）审批

9、建房户领取产权证。

以上是小编总结的关于农村自建房房产证的相关问题，不管做什么，都应该未雨绸缪，事先做好各种准备，这样可以避免在日后的居住中出现各种各样的问题，造成不必要的麻烦，希望可以给大家作为参考。

您好，我国《集体土地所有权证》的办理主要有以下3种情况：

1、农村村民的宅基地申请经县(市)人民政府批准后，应当自收到批准通知之日起三十日内，向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记，由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。

2、由于住宅转让、继承等原因造成集体土地使用权变更的，当事人应当自变更之日起三十日内，向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权变更登记，由县(市)人民政府换发《集体土地使用证》。

3、集体土地使用权被收回的，当事人应当自接到县(市)人民政府通知之日起三十日内，向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权注销登记，由县(市)人民政府进行注销登记，收回原宅基地使用权人的《集体土地使用证》。

农村宅基地上面的证不是房产证，是宅基地使用证。也就是对宅基地享有使用权的证明。

我国法律规定：农村宅基地属于集体所有，农村宅基地只能同村本集体內流通买卖。申请宅基地使用证需要提供以下材料：

1、户口本原件复印件、身份证复印件；

2、当地公安局派出所的证明；

3、申请书委托书一份；

4、宅基地使用权登记表；

首先，农村的宅基地没有房产证的，只能办理宅基地证。说到农村宅基证恐怕有很多人不了解什么是农村宅基证，因为在以前的时候特别是一些时间比较久的院子，都会有宅基证，然而现在很多地方的农村也有了新的宅基证，面对宅基证的问题，不少的人觉得就是对于土地的使用，那么小编就来介绍一下什么是农村宅基地证？农村宅基地证与房产证有什么区别？

什么是农村宅基地证？

1、农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。

2、农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体。

农村宅基地证与房产证有什么区别？

1、宅基地就是国家通常所说的小产权，没有实际的使用权，如国家有政策不受保护，房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明.受法律保护。

2、住宅方面的集体土地证，其实就是群众常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的农村村民，房产证包括房屋产权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋产权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋产权归属的书面凭证。

3、宅基地允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。宅基地证不能过户，房产证可以依据国家法律，宅基地不能上市交易，所以宅基地证不能过户。而房产是可以进行市场交易的所以房产证可以过户。

以上是小编介绍的什么是农村宅基地证？农村宅基地证与房产证有什么区别？宅基证和房产证是有一定的区别的，我们了解到农村的宅基证是不可以过户的，在宅基地上可以建造房屋，并且也不能上市交易。但是房产证属于合法的房子，可以过户，可以直接上市交易。

宅基地房产证，现在叫不动产权属证书。

根据《物权法》第17条规定，不动产权属证是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应与不动产登记簿一致；不一致的，除有证据证明不动产登记簿有错误外，以不动产登记簿为准。使用宅基地，就要办理农村宅基地使用证，也可称为“宅基地证或宅基证”

我国在农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报县人民政府批准后，向县土地行政管理部门申请办理集体土地使用权登记并由县人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。

宅基地使用证和宅基地使用权具有直接的对应关系，只有村民在具有宅基地使用权的前提下才能申请宅基地使用证，而村民领取了宅基地使用证后，有说明了该村民称为宅基地合法的宅基地使用权人。

为了加强我国农村宅基地的管理工作，更好的预防、减少和解决关于农村宅基地的纠纷，我国的土地管理部门在全国范围内加强了对农村宅基地的登记发证工作的力度。

关于农村宅基地使用证的办理程序和应该提交的材料如下：

工作程序：

审查证件—情况调查—测量尺寸—填写报表—上报审批“”—发证

需提交材料：

1、户口本原件复印件、身份证复印件一份；

2、当地公安局派出所的证明；

3、申请书委托书一份；

4、宅基地使用权登记表；

5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件；

6、更正后填写的土地登记卡三张。

农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的规定办理。一、需要提交下列材料：　　（一）登记申请书；　　（二）申请人的身份证明；　　（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；　　（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；　　（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；　　（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

二、办理流程如下：

1、建房户向村委会提出建房申请

2、村委会审核同意，签字盖章

3、向乡建办提出申请

4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房

5、到乡建办领取房屋建设申请表

6、经乡建办签字同意

7、乡主管领导签字盖章，核实同意

8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)

9、建房户领取产权证。

　　除上述规定外，各地根据当地实际情况也有一些具体的规定，建议你到当地房屋管理部门去详细咨询一下。

或者你可以到当地的镇政府有个土地管理所去办理如果是自己家的宅基地基本不收钱的如果是占用的大田地就要相应的收费的收费标准时根据你们当地的土管部门的规定的

因为你房子已经建好，在没有占用农田的情况下，先自己补办申请交村两委，再到乡镇土管所领取房屋申请登记表，根据内容真实填写，不能有虚假成份，因为要进行农村建房土地公示。

如无异议，就按表二内容办理申报手续，然后才能取得合法的土地证和不动产房产证。

我们这里是去乡镇国土分局打报告带上户口本一户宅基地不能超过90平方我家是160平方分成我爸跟我两个户口交的钱一平方170元交了钱会有工作人员过来测量面积和划定周围邻居确定位置然后是等消息我家钱交了3年了还没有正式拿到证

现在办的是不动产权证。

这个要有土地证，还有，不是要到土地局吗