从法律上，来讲，这是两个法律关系。

供水供电合同的双方当事人为业主与自来水公司、电力公司;

物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司。

从权利义务一致原则，业主享受了水电服务，自然需要缴纳水费电费。根据合同履行的抗辨原则,如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务,则供水供电人当然享有停水停电的权利。

根据《物业管理条例》第45条规定：物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。所以物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。

当然，若是电力公司及水利公司委托物业公司代收水电费并可授权以停水停电作为收取费用的手段，则物业公司是否可以根据委托内容进行停水停电。这个存在争议，但是从实践判例来看，多数法院认为因为供水供电不是物业管理企业提供的服务，其从供水供电公司得到授权的范围是有限制的，不能进行断水断电。

一般来说，若对物业服务有意见，以不交水电费表示抗议，确实不妥。

谢邀请。物业绝对没有停水停电的权利！物业应该是小区的客人。

您好！我是渗漏无忧我们专注于家居防水维修服务，下面由我来给您回答这个问题。

首先一定要明确我们是商品经济，物业服务也是作为商品，水和电也是商品。既然是商品就有价格，就不是免费使用，不支付费用别人就有权停止服务。

好的配套服务都是得靠资金支持，任何服务行业都是要有合理的利润做支撑，物业公司的经营也不例外。

虽然社会上貌似有许多业主和物业公司关系紧张。但是请明确一点，存在即合理，没有无缘无故的爱。想想没有物业服务的小区有多乱，卫生没人管，水电出了问题业主素手无策。。。

为了享受自己该有的生活权益请及时足额的缴纳您的水电费。物业不给你停，供电公司和自来水公司也会给你停。没有无缘无故的爱。

那是自来水公司和电业局的事，物业无权！

用电用水和物业费是要交的，是个供需关系。为什么经常有这方面的纠纷？可以说大部分是供给方越权，或者说是独家生意，霸道。比如说水费，所经历以前都没安水表，要多少必须给多少，老觉得水费那么高。都安水表后，等于摆设，都不看，说水涨价了。如果见你和了堆土，或浇了院内一小块菜或花，加收几十。自己对照水表，差距几十上百立方，不予理采。住楼房水刷卡，预交一笔钱，不久水停了就去交钱 。又停了再去交了也开不通。联系检修员来看说是通的，并且表上还有很多（累计了）钱。就是这样折腾。

谁都沒有权力对老百姓停水停电。

物业肯定没有这个权利，不交电费自动就停电了。

物业在应管的范围做好服务,管理好,业主不会不交物业费的,如果物业在该管的范围内没有做好影响小区安全,卫生,又不听又不采纳的,或者不作为的,业主谁又愿意去交物业费?

三个问题分别回答如下：

一是若业主的水电是自来水公司、电力公司直供的，你不交水电费，現在基本都是智能表，都会自动停水、停电。若你有证据证明物业公司关阀门、拉电闸停水停电，肯定属违规行为，你可投诉到自来水公司和电力公司，这些部门都是强势独营有行政事业单位改制的公司，他们都有执法大队，有办法收拾物业公司。

二是水电属物业公司代管理的，你不交水电费，停你水电无话可说。因为不管你对物业公司的服务有什么意见，或是其它什么经济纠纷，菠菜拌豆腐，一青二白，各是各的事，不能混为一谈。你起诉物业公司也不一定能赢，因为水电是商品，是自己使用的，购房时自愿购买这样配套的小区，沒得说，应该交的。

三是拖欠物业费。最高法院有个审理物业纠纷的司法解释，不支持业主依各种理由拒交物业费。因为物业管理服务是公共服务，不可能都满意。业主一点不满意，都可以拒交物业费，估计没人做物业服务了，这也是业主不愿看到的，公共设施设备无人管理无法使用，直接影响业主的生活居住质量。对于物业服务好不好，建议业主以物业服务协议为准，协议上有标准的，按标准判断；没有标准的，用质价相符去判断是否服务到位不到位。物业管理服务也是商品，物业费有高低，服务也会有高低，几毛钱一平方的物业费肯定沒有几块钱的做的好，货真价实才是硬道理。

网络讨论，仅供参考。

一直都是在谈权益，不谈责任义务，那就不谈责任义务，就谈权益，物业停水电侵害业主权益，该讨伐，那么业主不交物业费侵害物业权益就是应该的？喊着取消物业的，都是不缴费或者不想缴费的，生活对于这类人而言，只要能活着就够了，哪怕住在猪圈里，恰恰是这类人还想要绑架需要品质生活的人，让所有人跟他一起住猪圈