您好！

不能严格界定属于个人财产还是夫妻共同财产。主要与两个因素有关：

• 所谓的“一人出钱”，是否能够严格界定这笔钱属于个人。
• 房产登记的时候，登记的产权人是谁。

先说一个肯定的结论：如果确实是个人合法财产购房、并且登记为个人名字的情况下，房子属于个人财产，不算做夫妻共同财产。

以下就这两个方面说明一下：

“一人出钱”，钱算不算个人的？

如果能够证明这笔钱属于个人合法财产，那么，就具备了判定属于夫妻共同财产还是个人财产的第一个条件。

同时，个人合法财产，在产权不发生变更的情况下，并不会因为婚姻关系，导致财产变成夫妻共同财产。

但是，什么是个人合法财产？这里不再摘抄法条，把一些常见情况列举一下：

• 个人婚前财产。例如，婚前自己攒的钱、个人婚前房产卖了之后得到的钱，这些均视作是个人财产。
• 个人父母赠与的钱。例如，自己的爸妈把钱给到自己的孩子，无论婚前还是婚后。
• 个人继承的钱。例如，个人继承了上辈人的财产，且继承的时候，指定的是“个人继承”。
• 夫妻之间协议的钱。例如，夫妻俩之间有财产分割类协议，说明了钱分别属于各自。

注意：婚后的工资奖金收入、公积金收入等，均算作夫妻共同财产，哪怕只有一个人挣钱。

房产登记的情况

满足了上述条件，还要看房子的产权人登记情况。

这里给出三条结论：

• 如果确定是个人合法财产，且购买的房子登记的是个人名字。那么，房子即为个人财产，不作为夫妻共同财产。
• 如果确定是个人合法财产，且购买的房子登记的是双方名字。那么，房子视为夫妻共同财产，相当于一方把部分房产份额“赠”给对方了。
• 如果不能确定是个人合法财产，与登记情况无关。婚后买房，如果不能确定房子是个人的钱出资，那么无论房产登记谁的姓名，都视作是夫妻共同财产。

原则上是的。

对于这个问题，需要看具体的情况了，不能一概而论。

首先一般婚后买房，在没有特殊情况下，即使登记在一方名下，也是属于夫妻共同财产的。但是这里面也会有一些特殊情况，而会认定为属于个人财产。

比如，虽然是婚后买房，但是买房人所用的出资款是一方的婚前个人存款，并且是在婚后全款购买的房屋，不存在贷款的这种情况。而且也登记他自己一个人名下，那么这种情况下会认定为属于他婚前个人财产形态的转化，所以婚后购买的房屋依然是属于他的个人财产。

但是假如他只是用个人财产支付一个首付，有贷款的这种情况，或者是登记在双方名下，那么这样的房产也属于夫妻共同财产。

另外，婚后购买房屋，如果用的是夫妻共同财产，那么即使是一人出钱，那么他的收入也是属于夫妻共同财产的，所以这种情况下依然是属于共同财产。

如果你想规避这个问题，夫妻双方可以签订一个协议，明确约定这个房屋是属于一方的财产！

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这个得具体问题具体分析了，原则上婚后买房没有特殊约定的话，即便只登记了一个人的名字也视为夫妻共同财产，但也不绝对，实践中的情形多种多样，下面就来说一说。

1、若是婚后一方用自己的婚前个人财产全款买房并登记在个人名下，那么这个房子就不是夫妻共同财产，就是个人财产，只是婚前财产发生了形式转化而已。

2、又比如用的婚前个人财产付的首付，用夫妻共同财产还贷，那么这个即便只登记了一人名字，也不是绝对个人财产。

3、若婚后用的夫妻共同财产买房，即便登记在一人名下，也属于夫妻共同财产。

所以说啊，房子这个问题很复杂，得具体问题具体分析，没说到的可私信，欢迎大家留言。

婚后买房一人出钱也算共同财产吗？

一般来说是这样的。当然，严格讲这个要看购房的资金来源。根据《婚姻法》规定，夫妻一般是实行共同财产制（有特殊约定的除外）。也就是说，配偶一方在婚姻存续期间的收入属于共同财产。那你用共同财产来购房，那房产也就只能属于夫妻共同财产。

若你购房的资金是来自婚前的个人财产，那这只是个人财产的一种表现形式不同，那原则上还是属于个人财产。

深圳婚姻与财富律师根据实际经验，直接通俗的解答一下这个问题，婚后只要是任何一方用夫妻共同财产，比如说工资啊，来购买的房产无论是登记在哪一方名下还是登记在双方名下，都是属于夫妻共同财产。

希望回答对你有所帮助。

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你好。结婚买房是人生中的一件大事，由于许多人利益熏心，动歪脑筋，利用骗婚等手段损害当事人的利益，国家新婚姻法出台，就是力求保护婚姻双方合法利益，做出细致规范的要求措施。这就需要我们了解共同财产的范畴。

一，属于共同财产的：

1.在夫妻婚姻存续期间购买的房子（就是说已经形成法定婚姻这个事实），夫妻双方没有做出明确约定，房产证上只写有一人名字，应认定为夫妻共同财产。

2.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，这个不动产可认定为双方父母按照各自出资的份额按份共有，但当事人如有另外约定除外。所买房屋属夫妻共有财产，在离婚时，如有一方想拥有房屋所有权，经过评估公司进行评估后，分配给另一方；如果双方都想拥有房屋所有权，就需双方竞价购买；如果双方都不想要房子，由法院进行拍卖，然后分配给双方。

二，不属于共同财产的：

婚后由父母出资为子女购买的不动产 ，产权登记在出资人的名字之下的，可按婚姻法之规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

法律依据:【中华人民共和国婚姻法】若干问题解释三中的第七条的规定。

综上所述，你的问题答案：婚后一方出钱买的房子属于夫妻共同财产。

总结：新婚姻法的规定，有利的保护了不动产持有者的切身利益，最好是在婚前买房，确定好持有者的名字，公证处公证，更保险。

希望对你有用。

婚后由一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女的名字啊，按照婚姻法规定，视为出资人只对子女一方的赠予，该房产认定为夫妻一方的个人财产;夫妻某一方想自己出钱独立买房，可以借用父母的名义买房，再由父母赠予自己。按照法律规定，当一方的父母不说明财产是赠予夫妻双方的话，被认定房产只对一方的赠予。如果只是自己个人单独出资，没有任何证明的话，那就属于夫妻共同财产。

像我一个同学跟他老婆结婚七年了，后来因为他长期出差，在外面有了新欢，结果可想而知被他老婆发现，他老婆是家庭主妇，其实他老婆并不想当家庭主妇，当初他老婆跟他结婚时，他跪在地上求他老婆在家里支持他就行了，做他后方的支柱，家庭主妇，他老婆捱不过他就答应了，现在他在外面出轨了，他老婆直接要求离婚而且他老婆有他出轨的证据，他老婆要他所有的家产，让他净身出户，他觉得应该各一半，当初买房女方一分钱都没出。大家觉得这样合理么？

@格格爱生活a

按法律来说，结婚后买的东西，不管是谁出钱，都是家里公同财产。如果买房这钱是你结婚前赚来的。那你先去公证处公证一下

婚姻法是婚前买房属于个人，婚后买房属于夫妻共同财产，所以算夫妻共同财产。