最近收到一个粉丝的私信：“我离婚分了2套房，现在和一个姑娘恋爱快一年了，双方都很满意，准备结婚。但是上一段婚姻让我很受伤，我有没有必要进行婚前财产公证？”

这个问题很有意思，因为我们经常在电视上、新闻里看到明星进行婚前财产公证，大多数人觉得婚前财产公证离我们很遥远。其实这几年，锐哥接到过不少关于婚前财产公证的咨询，这事离我们并没有那么远。

婚前财产公证，是指通过办理公证的方式对婚前财产的归属进行确权，其本质是为了保护个人财产，防止离婚后配偶分走了自己的财产。

现在很多人婚前都有房屋，特别是男方婚前大部分都会买房（主要是丈母娘的要求），那么是否有必要对房屋等财产进行公证，避免未来发生离婚时发生财产损失呢？

我们首先来看看房屋是否有进行公证的必要。现在房屋都在不动产局进行了登记，也就是进行了对外公示，房屋产权的归属非常清晰。离婚时，只要去查询下，房屋是何时办理产权登记的，就可以解决问题。所以，对于粉丝问题的回答是：房屋不需要进行婚前财产公证。

对于其他财产有没有必要进行婚前财产公证呢？我们的财产可以分为两类：一类是在登记机关进行了登记的财产，比如房屋、汽车、公司股权等，这些财产权属非常清晰，通过简单的查询就能知道是婚前还是婚后购买的，无需公证。

另一类属于动产，大部分是无法登记的动产，比如名人字画、古玩文物、金银珠宝、高档家具等等。关于这类财产，也能证明其购买时间，比如提供购买时候的发票，购买合同等。但是上述证明材料存在容易丢失、毁损的风险，一旦丢失，容易混淆为婚后共同财产。如果进行公证可以对该类财产进行保障。

除此之外，婚前财产公证还有一个重要事项，这是光看字面意思发现不了的：对夫妻婚后实行分别财产制进行公证，即夫妻婚后实行AA制。

无论是婚前财产的确权还是分别财产制，都没必要去公证处进行公证，毕竟公证费用有些高，是按照财产价值的比例收费。夫妻双方之间签署好协议，约定：哪些财产属于婚前财产，婚后实行的财产制形式。该协议具备法律效力，离婚时候在法庭上掏出这样一份协议，足以保障你的权益。

对于大部分的老百姓来说，婚前财产公证意义确实不大，毕竟房产已经登记确权，不需要进行公证，其他古董字画，基本上没有。而夫妻分别财产制，大多数人还是不能接受的，毕竟什么都AA，在钱上必然会锱铢必较，走亲戚谁出钱啊？去爸妈家谁买礼物啊？生病我帮你垫付了钱，你要不还啊？这样的事多了，慢慢的感情也就没了。